业务范围
国瑞长江赋聚焦城市核心区高品质住宅开发与综合社区营造，涵盖第四代大平层住宅建设、全龄教育配套捐建、生态公园与市政道路投资建设、五星级酒店及森系商业综合体运营等多元业态。项目同步推进住宅交付、学校开学、医疗落地与轨道接入，践行“配套先行、兑现为本”的开发理念。
核心优势
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01
官方认证示范
2025年重庆市‘好房子’设计大赛一等奖及示范项目，政府背书
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02
得房率突破140%
建面141㎡实得约200㎡，310㎡实得约400㎡，空间价值显著提升
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03
超尺度产品力
平层层高3.3-3.6米，空中庭院6.6米挑高，8.2米横厅无梁设计
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04
全龄教育闭环
自建并全资捐建K12公立名校，幼儿园、小学已开学，中学在建
客户痛点
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01
价格偏高难理解
实得面积+认证+稀缺江景+高建安标准，综合价值远超单价表象
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02
学区划片不确定
十一中文德中学由项目全资捐建，建成后将优先纳入长嘉外滩划片范围
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03
空中花园难打理
双层防水+多层过滤工艺保障；物业提供绿化托管服务，自主选择权清晰
服务流程
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01
前期咨询
一对一需求分析，匹配户型与教育资源适配方案
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02
实地品鉴
样板间+实景示范区+在建学校/公园动线沉浸体验
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03
签约交付
全流程合规签约，分阶段交付节点透明公示
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04
入住支持
专属管家服务启动，含空中花园养护指导、入学手续协办等
常见问题
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为什么得房率能达140%以上？
通过结构优化与空间创新设计，如取消传统阳台栏板、空中庭院计入产权面积等，合法提升实得使用空间。
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轨道18号线何时通车？
规划站点紧邻项目，目前正紧张建设中，预计2026年底至2027年初分段开通。
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三甲医院是否已投用？
重庆市第五人民医院三甲本部已于2024年10月正式投用，步行可达项目区域。
资质荣誉
项目荣获2025年重庆市‘好房子’设计大赛一等奖及示范项目称号；开发主体国瑞阳光地产集团曾获中国土木工程詹天佑奖、中国房地产广厦奖；总包单位渝建实业集团具备建筑工程施工总承包特级资质，多次斩获鲁班奖；景观设计由WLA世界景观建筑奖、AMP美国建筑大师奖获奖团队道合景观担纲。
服务承诺
我们承诺：所有交付标准均按‘好房子’示范项目要求执行；教育配套按期建成移交；空中庭院采用成熟防排水系统并通过第三方检测；物业提供绿化托管、入学协助、健康社区活动等增值服务，让居住体验持续进化。